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Comparatif des transactions immobilières entre la France et la Floride

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Issu de la fusion en 2014 de trois acteurs leaders, Azur Equities est un fonds d’investissement spécialisé dans l’acquisition, le développement et le management de programmes immobiliers aux Etats-Unis.
Fort de 30 années d’expériences et de savoir-faire, le groupe Azur Equities a su concentrer ses activités dans le sud de la Floride pour y devenir un acteur majeur.

Marché en pleine mutation et en plein développement, les transactions sur le marché Floridien en 2014 représentaient déjà plus du double des transactions immobilières exécutées en France.

Azur Equities a focalisé ses activités sur les villes, districts et quartiers répondant aux critères d’analyses et d’investissements les plus rigoureux.

Ainsi, Orlando, West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale et partiellement Miami ont été le champ de performances de rendement supérieur à 12% délivré par le fonds en 2015.

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Les USA reste un marché toujours attractif et soutenu par les acheteurs étrangers

Volume de transactions réalisées aux USA par des acheteurs internationaux.
(Milliards de Dollars, 4/2013-3/2014)
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Achat de propriétés par des acheteurs étrangers en Floride
(Milliards $)
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*International clients in the Florida surveys refers the clients who are citizens of another country. Source: NAR-Florida REALTORS International Surveys. The 2014 Survey covers transactions in the past 12 months of the survey conducted  between July 11 and August 7, 2014.

La Floride est l’une des principales destinations aux Etats-Unis des investisseurs internationaux pour l’achat d’immobilier résidentiel.

Environ 25% des investisseurs étrangers achètent des propriétés en Floride.

Depuis 2015, la valeur en dollars des achats d’étrangers non-résidents achetant une propriété en Floride est estimé à environ $7,97 milliards, une augmentation significative par rapport aux années précédentes qui se situai aux alentours de $ 6,43 milliards.

Les ventes internationales ont représenté environ 10% du marché résidentiel de la Floride, le nombre d’achats effectués par des étrangers non-résidents est estimé à 26.500 unités contre 22.600 l’année précédente.

Evolution du nombre de constructions neuves aux USA de 1990 à 2015
Etats-Unis (Milliers d’unités)

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